Bustulen – fremtidens fjellsentrum i Kvitfjell
Kvitfjell tar et stort skritt mot å realisere visjonen om å bli en av Nordens ledende fjelldestinasjoner. Alpinco lanserer nå utviklingen av Bustulen – et nytt, levende fjellsentrum som kombinerer opplevelser og fellesskap, med ansvarlig utvikling av fjellet.
Et fjellsentrum i verdensklasse
Bustulen blir et kompakt, moderne og attraktivt fjellsentrum inspirert av alpelandsbyene i Østerrike og Sveits, men med en tydelig forankring i Gudbrandsdalskulturen. Med en beliggenhet på 700 moh i et svært snøsikkert område planlegges det alt fra høystandard leiligheter og restauranter til butikker og aktivitetsområder – alt organisert rundt et levende torg som skaper liv og atmosfære.
Yttersvingen og Origo er blant de første byggeprosjektene som realiseres som en del av Bustulen. Disse prosjektene tilfører området moderne leiligheter med topp standard, flotte fellesarealer og strategisk plassering med nærhet til bakkene og aktiviteter året rundt.
– «Bustulen skal være et sted hvor både lokale og tilreisende føler seg hjemme. Vi bygger nå et fjellsentrum som oppfyller drømmen om en helårsdestinasjon, med alt fra ski og sykling til gode måltider og sosiale opplevelser,» sier Jonas Bjørnerud, kommersiell leder i Alpinco.
Origo en salgssuksess i et tungt marked
Til tross for et tregt fritidsboligmarked ser vi positive resultater fra salget av Origo. Med sin særdeles attraktive beliggenhet i Kvitfjells «indrefilet» og leiligheter av høy standard, har prosjektet truffet markedet godt.
– «Dette segmentet viser seg å være robust, da det alltid er etterspørsel etter kvalitet og unike plasseringer,» forklarer Bjørnerud.
I tillegg ser vi en økende interesse fra kjøpere som ser på leilighetene som en ren investering. Kombinasjonen av potensiell verdiøkning i et fremtidig marked og det store potensialet innen utleie gjør enhetene spesielt attraktive. Med strategisk plassering og moderne fasiliteter er Origo ikke bare en bolig, men også en langsiktig investering i Kvitfjells vekst som helårsdestinasjon.
– «Vi har solgt 16 av 31 leiligheter, så det er fortsatt noen tilgjengelige i markedet,» sier Bjørnerud.
Bærekraft i fokus
Bustulen og delprosjektene Yttersvingen og Origo er bygget på prinsipper for ansvarlig utvikling i fjellet. Dette inkluderer:
- Materiellvalg: Bruk av lokale og bærekraftige materialer med lavt karbonfotavtrykk.
- Energieffektivitet: Leiligheter og hytter benytter energibrønner og bergvarme, sammen med energieffektive ventilasjonsløsninger.
- Kompakt utvikling: Ved å utvikle et kompakt sentrumsområde, med høy andel utleie, reduseres belastningen på urørte naturområder hvis den sammenligner med tradisjonelle hytteområder.
- Redusert transportbehov: Kort avstand til skibakker, langrennsløyper og kollektivknutepunkt reduserer behovet for bilbruk.
– «Bustulen representerer en ny standard for bærekraftig utvikling i fjellområder. Utleieandelen vil ligge på over 80%, så her bygger vi for fremtiden – både for miljøet og gjestene,» sier Odd Stensrud, daglig leder i Alpinco.
Nye milepæler for Kvitfjell Vest
Bustulen, Yttersvingen og Origo tilfører attraktive bo- og oppholdsmuligheter med moderne arkitektur og premium leiligheter. Leilighetene i Origo tilbyr vannbåren gulvvarme, tilgang til underjordisk garasje og gjennomtenkte planløsninger med store vindusflater som gir fantastisk utsikt og tar fjellet inn i leilighetene. Alle leilighetene er bygget for salg, men flere av dem som er solgt går tilbake til Alpinco som utleieobjekter.
Yttersvingen på sin side, består av premium enheter kun for utleie. Her møtes gjestene av de samme fasilitetene som på Origo, rett ved påstinging av stolheisen Vestsideekspressen.
Bustulen, som også omfatter både Yttersvingen og Origo, spiller en avgjørende rolle i utvikling av «varme senger» (senger i utleie) i Kvitfjell Vest. Fokuset på varme senger, altså økt bruk og tilgjengelighet av utleieenheter, bidrar til et jevnere belegg gjennom hele året.
– «Yttersvingen er nøkkelprosjekter som gir området liv og aktivitet året rundt. Med fokus på kvalitet, design og bærekraft, er vi stolte over å utvikle prosjekter som vil sette en ny standard for fjellopplevelser,» sier Stensrud.
Effektiv ressursutnyttelse: Varme senger og økt belegg
Et viktig mål med Bustulen er å maksimere ressursutnyttelsen gjennom flere varme senger og høyere overnattingsfrekvens. Dette oppnås med leiligheter og hytter som er tilpasset både korte og lengre opphold.
– «Vi bygger for fremtidens gjester, med flere varme senger som tilrettelegger for økt overnatting og lengre opphold. Dette er essensielt for å gjøre Kvitfjell til en helårsdestinasjon med høy verdi,» sier Odd Stensrud.
Inspirert av alpelandsbyer
Bustulen, Yttersvingen og Origo, er tegnet av Logg Arkitekter, et av Norges ledende arkitektkontorer innen moderne arkitektur. Med et sterkt fokus på helhet og kvalitet fra skisse til ferdig bygg, har Logg Arkitekter bidratt til å skape et arkitektonisk uttrykk som balanserer lokal tradisjon med moderne design.
– «Vi har hatt et nært samarbeid med Alpinco for å skape prosjekter som harmonerer med naturen, samtidig som de gir en levende og sosial ramme for både tilreisende og fastboende,» sier Jon Bjørgum i Logg Arkitekter.
Denne tilnærmingen legger grunnlaget for Bustulen som et sosialt og urbant knutepunkt i fjellandskapet, med sjarmerende torg, levende restauranter og unike opplevelser året rundt.
Bustulen er designet med inspirasjon fra alpelandsbyene, med sjarmerende torg, restauranter og aktivitetsområder som inviterer til sosialt samvær. Byggene er plassert i harmoni med terrenget og gjennomført med høy arkitektonisk kvalitet.
– «Vi har lagt stor vekt på å skape en arkitektur som kombinerer lokale tradisjoner med moderne løsninger. Bustulen vil være et sted hvor gjestene kan oppleve den perfekte balansen mellom natur og komfort,» avslutter Jon Bjørnum i Logg Arkitekter.
Helårsdestinasjon i utvikling
Bustulen og tilhørende prosjekter er en nøkkelbrikke i Kvitfjells strategi om å bli en attraktiv helårsdestinasjon. Sykkelstier, naturstier, familievennlige lekeområder og arrangementer som matfestivaler og aktivitetshelger skal tiltrekke seg gjester hele året. Dette bidrar til jevnere besøkstall, økt verdiskaping og flere helårsarbeidsplasser i regionen.
